Immobilien in Alicante kaufen
Der Immobilienkauf in Spanien wirkt auf viele Deutsche zunächst kompliziert – in der Praxis ist der Ablauf jedoch gut strukturiert und transparent. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und erklären Ihnen jeden Punkt auf Deutsch.
Ihre Vorteile beim Immobilienkauf in Alicante
- Stabile Preise in guten Lagen mit positiver Langzeitprognose
- Attraktive Lebensqualität durch Klima, Meer und Infrastruktur
- Gute Erreichbarkeit durch Direktflüge nach Alicante
- Hohe Nachfrage nach Mietobjekten und Ferienapartments
Typischer Ablauf des Kaufprozesses
- Bedarfsanalyse & Objektvorschläge: Wir besprechen Ihr Budget, Ihre Ziele und zeigen passende Immobilien.
- Besichtigung oder Video-Tour: Vor-Ort-Termine oder digitale Besichtigungen.
- Reservierung: Mit einer Anzahlung von in der Regel 3–6 % wird das Objekt vom Markt genommen.
- Prüfung der Unterlagen: Grundbuch, Lasten, Lizenzen, Wohnfläche – zusammen mit einem Anwalt.
- Notartermin: Unterzeichnung des Kaufvertrags, Zahlung des Restbetrags, Schlüsselübergabe.
- Umschreibung & Anmeldung: Eintrag im Grundbuch, Ummeldung von Strom, Wasser und ggf. Gemeinschaftskosten.
Welche Kaufnebenkosten kommen auf Sie zu?
Als grobe Orientierung können Sie mit folgenden Nebenkosten rechnen:
- Grunderwerbsteuer (ITP): ca. 8–10 % des Kaufprezes
- Notar & Grundbuch: ca. 1–1,5 %
- Rechtsanwalt: ca. 1 %
Insgesamt sollten Sie mit circa 9–12 % Kaufnebenkosten zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Sie planen den Immobilienkauf in Alicante?
Schildern Sie uns Ihre Vorstellungen – wir prüfen, welche Objekte, Lagen und Strategien für Sie sinnvoll sind.
Beratung zum Immobilienkauf anfragen