Nebenkosten beim Immobilienkauf in Spanien

Neben dem eigentlichen Kaufpreis fallen beim Erwerb einer Immobilie in Spanien verschiedene Nebenkosten an. Eine realistische Kalkulation hilft, böse Überraschungen zu vermeiden.

Einmalige Nebenkosten beim Kauf

• Grunderwerbsteuer (ITP): meist 8–10 % des Kaufpreises
• Notar & Grundbuch: ca. 1–1,5 %
• Rechtsanwalt: ca. 1 %

Insgesamt sollten Käufer mit etwa 9–12 % Nebenkosten zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.

Laufende Kosten

• Grundsteuer (IBI)
• Gemeinschaftskosten bei Anlagen mit Pool, Aufzug oder Hausmeister
• Versicherung für Gebäude und ggf. Hausrat
• Strom, Wasser, Internet je nach Nutzung

Wir helfen Ihnen, alle Kosten realistisch zu kalkulieren und in Ihre Investitionsentscheidung einzubeziehen.